Los mantenimientos realizados por Vectalia se programan y registran en un
sistema de Gestión de Mantenimiento Asistido por Ordenador (GMAO). Este software ofrece una amplia variedad de funcionalidades, dependiendo de las necesidades de cada organización.
El programa está compuesto de varias secciones o módulos interconectados, que permiten ejecutar y llevar un
control exhaustivo de las tareas habituales en los Departamentos de Mantenimiento como:
• Control de incidencias, averías, etc., formando un historial de cada máquina o equipo.
• Programación de las revisiones y tareas de mantenimiento preventivo: limpieza, lubricación, etc.
• Control de Stocks de repuestos y recambios, conocido como gestión o Control de Almacén.
• Generación y seguimiento de las "Ordenes de Trabajo" para los técnicos de mantenimiento.
El GMAO permite disponer de un historial de cada equipo, máquina o componente, tanto de características técnicas, como de averías, revisiones, sustituciones, fechas de las últimas incidencias o averías, personal, horas y materiales utilizados en la solución de los problemas, etc.
Al mismo tiempo, permite programar en función de los parámetros que decidamos, las
revisiones preventivas y/o predictivas , generando los listados correspondientes para la tarea de los técnicos, según los plazos programados, así como gestionar las órdenes de reparación de equipos fuera de la ubicación habitual, gestión de garantías, etc.
Vectalia facilita la administración y
gestión de su patrimonio , en propiedad o en arrendamiento, y los Servicios Generales asociados a los edificios y/o a sus ocupantes con el sistema y servicio de Facility Management.
Ponemos a su disposición un equipo de
técnicos para ofrecer el apoyo necesario en la gestión integral de los servicios generales.
Vectalia pone todo su empeño en alcanzar el grado de satisfacción máximo de sus clientes y
ofreciendo confianza y seguridad , y poniendo a su disposición todos sus conocimientos y asesoramiento.
Vectalia lleva a cabo auditorias del estado de las instalaciones e infraestructuras, incluyendo el grado de cumplimiento de normativa técnico-legal, así como
auditorías energéticas , orientadas a disminuir los consumos energéticos de los inmuebles, sin disminuir el servicio y confort del mismo.
La auditoría energética es la herramienta sobre la que se asienta un plan estructurado de
ahorro energético . La auditoría energética implica realizar una labor de recogida de información, análisis, clasificación, propuesta de alternativas, cuantificación de ahorros y toma de decisiones.
Vectalia realiza
reformas y modificaciones de instalaciones de electricidad, fontanería, climatización, refrigeración, calefacción, protección contra incendios, etc.
Nuestra empresa ofrece el soporte profesional técnico, la garantía y la seguridad para que sus
instalaciones estén siempre en perfecto estado , cumpliendo con la normativa vigente.
Vectalia pone a su servicio un
mantenimiento modificativo realizando las operaciones recomendadas de corrección, sustitución, reforma y modificación del conjunto a mantener, para su adaptación a las nuevas necesidades o mejora de sus condiciones de funcionamiento.
El mantenimiento integral de las instalaciones, engloba la realización de las tareas de
mantenimiento correctivo, conductivo, preventivo y técnico-legal encaminadas a asegurar el correcto funcionamiento y conservación de las instalaciones.
En el mantenimiento conductivo realizamos actividades encaminadas a la gestión, seguimiento y
optimización del funcionamiento cotidiano de las instalaciones técnicas del centro, durante el tiempo que estos equipos permanezcan en uso.
El mantenimiento preventivo contempla todas las operaciones necesarias para asegurar el funcionamiento de las instalaciones, realizándolo en base a un plan establecido, para
optimizar el rendimiento energético en cada caso, garantizando la seguridad de las personas, su confort y la protección del medio ambiente.
Para el mantenimiento correctivo, Vectalia realiza las operaciones necesarias de ajuste, corrección y
sustitución de las partes deterioradas como consecuencia de las averías producidas en las instalaciones y equipos, y que sean necesarias para restituir las condiciones normales de funcionamiento.
El mantenimiento técnico-legal se ejecuta en cumplimiento de los requisitos Técnicos y Legales de acuerdo con la Normativa en vigor.